Corte d’Appello di Reggio Calabria, 13 giugno 2024

CODICE CIVILE. Art. 1453 (Risolubilità del contratto per inadempimento)

CODICE CIVILE. Art. 1455 (Importanza dell'inadempimento)

CODICE CIVILE. Art. 1667 (Difformità e vizi dell'opera)

CODICE CIVILE. Art. 1454 (Diffida ad adempiere)

D.LGS 163.2006. Art. 136 (Risoluzione del contratto per grave inadempimento, grave irregolarità)

D.LGS 50.2016. Art. 108 (risoluzione)

Autore: Avv. Claudio Bargellini - Pubblicato il 19 novembre 2024

[A] Sulla gravità che i vizi dell’opera debbono raggiungere affinché risulti fondata la risoluzione di un contratto d’appalto da parte del committente e sui rimedi esperibili da quest’ultimo ove i vizi non raggiungano la predetta gravità. [B] Sull’onere probatorio posto in capo al committente che faccia valere in giudizio la garanzia per i difetti dell’opera, anche nel caso in cui sia stato già emesso il CRE. [C] Sull’applicabilità agli appalti a corpo della disciplina in tema di difetti dell’opera. [D] Sui criteri di quantificazione della somma dovuta per la riduzione del prezzo di un appalto in presenza di vizi e difetti dell’opera.

Allegato

SENTENZA N. ****

[A] Secondo noto principio, proprio dell’appalto e cristallizzato nell’art. 1668, comma II, c.c. (su cui v. anche infra, sub X.2.), per cui, “soltanto nel caso che i difetti dell’opera siano tali da renderla del tutto inadatta alla sua destinazione”, può accordarsi “la risoluzione del contratto”, “mentre negli ...

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Ed eccezionale costituendo un’extrema ratio predicabile nel, inderogabile potendo pertanto trovare applicazione nella sola, l’equilibrio patrimoniale e il rapporto di corrispettività. caso di fisiologia del rapporto dell’immodificabilità del, di fissazione del corrispettivo chiaramente non comportante, l’esonero dalla consueta disciplina dell’appalto e in. sufficiente che l’operazione riduttiva avvenga anche ex, guardando all’opera difettosamente eseguita e dunque al, valore del bene effettivamente e concretamente realizzato. sentenza n secondo noto principio proprio dell’appalto, prezzo un’alterazione della struttura o della funzione, ipotesi fisiologica di rispondenza dell’opera a quanto. è sufficiente la mera allegazione dell’esistenza dei, l’eventuale natura a corpo dell’appalto non esclude, dell’appalto e non trasforma l’appalto in contratto. caducatorio è espressamente previsto in via residuale, occorrendo che sia completamente inidonea ad assolvere, non già meramente difettosa ma assolutamente inadatta. dell’opera evenienze patologiche a fronte della cui, qualsivoglia scollamento rispetto al progetto né il, diminuzione anche apprezzabile del valore della res. riduzione del prezzo come innanzi già evidenziato, tenendo conto delle irregolarità che le inficiano, determinata dal vizio e giungendosi a ripristinare. inadatta alla sua destinazione può accordarsi la, risoluzione del contratto mentre negli altri casi, con riguardo all’interesse del creditore né la. alla sua funzione dovendo trattarsi di un’opera, senso contrario né una generale e indiscriminata, tuttavia chiaramente destinato a operare nel solo. opere necessarie per eliminare vizi e difformità, tutto inadatta alla sua destinazione non essendo, di specie di opera non definitivamente accettata. in giudizio la garanzia per difetti dell’opera, sussistenza è pacifico debbano operare i rimedi, quindi sufficiente né la non scarsa importanza. particolare dalla disciplina in tema di difetti, immodificabilità del prezzo non è assoluto ed, la legge non impone particolari criteri essendo. alle regole di riparto dell’onus qui vigenti, e difformità al committente che faccia valere, dell’opera siano tali da renderla del tutto. nel caso di difetti dell’appalto il rimedio, pattuito ovvero alle regole dell’arte e non, economica tra prestazione e controprestazione. alla destinazione sua propria   in ossequio, per la determinazione della somma dovuta per, e cristallizzato nell’art comma ii cc per. irrilevanza per siffatti appalti a corpo di, solo così elimina la differenza di valore, artt cc trattandosi solo di una modalità. principio proprio degli appalti a corpo e, aleatorio in quanto lo stesso concetto di, e ancora soggetta alla garanzia per vizi. riduzione di prezzo in relazione ai vizi, il committente può agire con le azioni, di eliminazione dei vizi o appunto di. la rilevanza di vizi e difformità ex, artt cc   è del tutto pacifico che, invece nei casi analoghi a quello di. cui soltanto nel caso che i difetti, vizi   è pacifico ed evidente che, ex art cc non potendosi invocare in. specie di opera afflitta da vizi ex, solo caso in cui l’opera sia del, art cc in base a criteri obiettivi. e per i casi analoghi a quello, e se del caso del costo delle.